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中國恒大否認將破產重組,將全力以赴復工復產

吳抒穎 來源:21世紀經濟報道 2021-09-14
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2021年9月13日,恒大集團發表聲明稱,網絡上近日出現的有關恒大破產重組的言論完全失實。公司目前確實遇到了前所未有的困難,但公司堅決履行企業主體責任,全力以赴復工復產,保交樓,想盡一切辦法恢復正常經營,全力保障客戶的合法權益。

恒大當前的經營狀況并不容樂觀。近期受到關注的是恒大財富。官網資料顯示,其目前業務板塊主要分為財富管理咨詢和社區金融兩類,前者為合格投資者提供高端理財、私募投資等定制化投資理財咨詢服務;后者依托恒大地產為廣大業主提供全方位的社區金融服務。

針對恒大財富的兌付問題,恒大董事局主席許家印已經做出了表態。2021年9月10日,許家印在恒大財富專題會上明確表示,要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付,一分錢都不能少。

許家印表示,目前恒大遇到了前所未有的困難,但恒大的基本面沒有改變:員工隊伍強大的戰斗力沒有改變、規模充足且布局合理的土儲沒有改變、打造高品質社區的能力沒有改變,恒大還是原來那個恒大,年銷售規模7000億的基本面沒有改變。接下來恒大各級領導干部要帶領全體員工,全力復工復產,全力保交樓,全力做好銷售,恢復正常經營,這也是恒大財富產品兌付的最大保證。

許家印強調,兌付過程中,一定做到公平公正,不允許任何人搞特殊化,以前沒有發生過、今后也絕不會發生,要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。

在恒大財富投資者的強烈要求下,恒大最新的兌付方案也于13日對投資者公開。據21世紀經濟報道記者獲得的兌付方案,投資者可以選擇的主要有三種方式:

其一,對于已到期部分,可選擇現金兌付方案:到期當月月底兌付10%,剩余部分每3個月兌付10%。

其二,對于到期或未到期要求提前兌付部分,可用實物資產抵扣:住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折,每個月下旬開啟線上選房,包含認購日起到申請成功那天的收益。但前提是抵押價格不得低于當地備案價下限,否者以后者為準。

第三種兌付方式是沖抵購房尾款:9月12日24點前已認購任意恒大房子但尚未付清尾款的,可用理財額度抵扣本人或他人的購房尾款。

這份兌付方案獲得了多名恒大財富的投資者確認,但這份方案能否得到投資者的理解,卻存在不確定性。

一名投資者告訴21世紀經濟報道,他擔憂的地方在于,方案一中本息是兩年半還,因為時間過長存在更大的不確定性;方案二的風險則在于恒大目前部分樓盤已停工,抵扣的房子能否按時交樓存在不確定性;方案三,現在已有中介打折收理財賣出去抵房子尾款,這意味著這種兌付方案所持有的理財價格要打折扣。

原標題:中國恒大否認將破產重組,將全力以赴復工復產


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