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融創文旅版圖再開一城,桂林國際旅游度假區開業,預計年入50億

鐘黛 來源:21世紀商業評論 2021-06-28
預計開業后,桂林融創國際旅游度假區年接待游客1000萬人次,旅游年收入50億元。

3944becd06b74d16b917bb9fab95f213融創中國董事會主席孫宏斌 來源:融創官網

繼濟南融創文旅城開業之后,6月26日,桂林融創國際旅游度假區正式開業。

對待這一首進廣西的作品,融創文旅出手不菲。項目位于桂林-陽朔漓江旅游帶的中部位置,總規劃面積約4000畝,總投資160億元,是目前廣西單體投資量最大的文化旅游項目。

針對缺乏IP的難題,融創文旅選擇以“山水”破局。在自然資源的基礎上,桂林融創國際旅游度假區疊加了樂園、文旅、商業、酒店等多種業態,運營能力初顯。

樂園方面,有主題樂園“歡樂部落”、海洋樂園“海世界”以及水上樂園“水世界”三種業態;文旅方面,推出沉浸式、互動式演藝活動,如與IP主題結合的千萬級夜間光影秀、民族文化表演“壯美漓歌”等;高端酒店方面,包括桂林融創萬達文華酒店和桂林融創萬達嘉華酒店,前者在外觀設計上融入了侗族特色,后者融入了苗族特色;商業方面,打造了漓江后海商業小鎮,同時引進奧萊、寺庫等業態。

據介紹,開業后,桂林融創國際旅游度假區預計年接待游客1000萬人次,旅游年收入50億元。?

某商業地產分析師對《21CBR》記者表示?,受制于當地消費水平,樂園業態客單價有限、主要走量,預計商業租賃和酒店業務將帶來更大的利潤空間。

融創中國董事會主席孫宏斌表示,未來,融創將持續加大在桂林的投資力度,發揮文化、文旅、醫療康養、會議會展、服務、地產六大板塊的協同優勢。

融創中國執行董事、執行總裁兼西南集團總裁商羽表示,融創中國將推動冰雪綜合體、產業小鎮等更多新型業態在廣西落地。

2017年,融創出資438.44億元收購萬達13個文旅項目的91%股權,并由交割后項目承擔現有全部貸款約454億元,高起點切入文旅賽道。

2019年,融創又收購了成都環球世紀和成都時代環球51%的股權,交易總對價近153億元。本次收購獲得的資產包,包含位于成都、武漢、長沙、昆明等城市的18個地產項目;業態較為豐富,除了傳統住宅、商辦、文旅外,還包括了融創沒有涉足的會展業態。

開發運營近四年,融創文旅已布局13座文旅城、5個旅游度假區、43個文旅小鎮華潤9個會議會展中心,靈活搭配主題樂園、雪世界、水世界、海世界、體育世界等10余種業態。

2020年,融創文旅收入約38.8億元,僅占集團總收入的1.7%;但增速較快,文旅收入同比增長36%,管理利潤達約人民幣6.27億元,同比大幅增長311%。

據2020年報披露,融創文旅業務已在國內落子39個城市。


(編輯:李惠琳)
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